屋顶清洁与除苔
大温地区屋顶低压软洗与除苔
沥青瓦和雪松瓦上的青苔、藻类不仅影响外观,它们还会把水分长时间锁在瓦面上、撬开瓦片边缘,悄悄缩短屋顶寿命。我们的低压软洗能彻底清除孢子和污渍,同时保留瓦面颗粒。
问题所在
为什么大温屋顶容易长青苔
太平洋西北地区的气候,对青苔孢子来说就是理想的生长条件。漫长湿润的冬季、温和的气温,再加上常绿乔木持续掉落的有机物,这些都是温床。背阴的屋顶坡面常年不见阳光、北温与西温的针叶林环绕、本拿比绿道旁的房屋:只要符合这些条件,青苔一两个雨季内就能扎根。
接下来的危害大多数业主看不到。青苔吸饱水之后,会把雨水长时间压在瓦面上。每一次冰冻融化循环,水分都会渗入瓦片边缘,撬开瓦片、松动瓦面颗粒,让沥青瓦失去抵御紫外线的能力。雪松瓦受潮变形,沥青瓦寿命缩短数年,最终防水层失效、漏水出现。提早、温和地清洗,比晚期被迫整体更换便宜得多。
我们的流程
大温屋顶清洗流程
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01
现场检查
到现场绕房屋走一圈,检查瓦面状况、留意是否有破损或翻边、记录需要遮挡的植物。
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02
选对清洁剂
根据您的瓦面材质(沥青或雪松)调配不同的低压软洗液。开工前先把植物、宠物和户外家具淋湿、做好遮挡。
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03
低压冲洗
瓦面上仅使用花园水管级别的水压。绝不使用会刮掉瓦面颗粒、撬起雪松纤维、让厂家保修失效的高压枪。
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04
可选锌条
在屋脊附近装一条锌或铜质金属条,下雨时缓慢释放离子,能有效抑制青苔卷土重来。树荫多的房屋特别值得。
整个流程最关键的词是 低压。仍有不少承包商会拿高压枪在大温的屋顶上来回打,号称是在清洗,这恰恰就是让屋顶保修失效、缩短瓦片寿命的根本原因。如果一家承包商无法告诉您具体会用多大的水压,就别让他们上屋顶。
近期案例
清洗前后对比
沥青瓦屋顶低压软洗的前后效果:瓦面颗粒完好,青苔彻底清除,瓦片边缘细节完好如初。
服务区域
屋顶清洗覆盖大温十城
从白石到西温,整个大温服务区域我们都接。北温靠近水源的雪松瓦房屋、本拿比绿树成荫的屋顶、列治文低坡的联排别墅、温西2000年后的豪华改建:一小时车程之内的不同气候条件,都需要低压软洗的细致照顾。每个城市的具体做法都会根据当地气候调整;可以看看我们的列治文服务区页面,了解服务如何因地制宜。
常见问题
屋顶清洗常见问题
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低压软洗对雪松木瓦安全吗?
安全。雪松瓦需要不同的清洁剂配方和较短的停留时间,但原理是一样的:低压、对症清洁剂、彻底冲洗。我们绝不在雪松瓦上使用高压枪,那会撬起木纤维、损伤瓦面下方的软木。
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大温的屋顶多久需要清洗一次?
大部分房屋每三到五年一次。如果您的屋顶常年被大树遮蔽、是背阴坡面、或位于北温与西温的雨林边缘,间隔可以更短。估价时我们会判断您现在是否需要清洗,或可以再等一个雨季。
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除苔会让我的屋顶保修失效吗?
不会,前提是使用低压软洗。沥青瓦厂家明确允许这种方法。但高压清洗会让大多数保修失效,它会刮掉保护沥青不受紫外线侵蚀的瓦面颗粒。让任何承包商上屋顶前,先问他们具体用多大的水压。
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清洗过程中需要踩在屋顶上吗?
仅在屋顶坡度和材质都允许时才会上屋顶。大多数情况下我们从梯子上配合延长杆操作,对技师更安全、对瓦面更温和。陡坡瓦屋顶或脆性石板瓦完全从梯子上完成。
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清洗和换瓦有什么区别?
清洗能让一个状况良好的屋顶延寿数年。如果瓦面颗粒已经大量脱落、瓦片卷曲、防水层失效,那就需要换瓦,再清洗就是浪费钱。估价时我们会诚实告诉您:如果您的屋顶该换了,我们不会建议清洗。